从昨天召开的市住房保障和房产管理局工作会议上获悉，截至去年末，哈尔滨市城区人均住房建筑面积达31.23平方米。为使冰城市民“住有所居”、“居有所安”，今年哈尔滨市将拆迁改造345万平方米棚户区，新建120万平方米经济适用住房和2082套廉租住房，同时计划建设5万平方米公共租赁住房，力争通过这一系列措施使城市人均住房建筑面积达到32平方米。

　　今年哈尔滨市棚改范围将外延至绕城高速以内，计划完成棚改投资90亿元，拆迁改造棚户区345万平方米，建设回迁总规模达465万平方米，回迁居民1万户。

　　5万平方米公共租赁房解困“夹心层”

　　按照房地产业的划分，中小套型房屋主要面对中等收入家庭，经适房和廉租房主要面对低收入家庭，而公共租赁房则是针对“夹心层”需求。据介绍，公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者能承受的价格，向新就业职工出租，包括一些新毕业的大学生，以及一些从外地迁移到城市工作的群体。为此，今年哈尔滨市将出台公共租赁住房建设管理相关规定，以加快解决“夹心层”住房困难，计划建设公共租赁住房5万平方米，使“夹心层”能够顺利实现“住有所居”。

　　年内建成60万平方米棚改易地安置房

　　按照市委、市政府棚改易地安置、缓解城市中心区人口和建筑密度压力的要求，今年哈尔滨市将大力推进道里、道外、南岗、香坊4个中心城区棚改易地安置项目。

　　按照计划，年内将开工220万平方米，竣工60万平方米，主要作为棚改安置房、拆迁周转房、廉租住房和外来务工人员住房。

　　其中，道里群力西区和道外陶瓷小区一期易地安置项目，占地面积分别为126万平方米和51万平方米，预计总建设规模分别为200万平方米和90万平方米，总投资分别为64亿元和26亿元。今年，群力西区项目将开工100万平方米，年内竣工50万平方米。道外陶瓷小区项目一期年内将全部开工，明年7月份全部竣工。

　　新建经适房120万平方米

　　据了解，为实现“住有所居”、“居有所安”的目标，哈尔滨市还将对保障性住房建设进行统筹管理，并通过增加普通商品住房、经济适用住房、廉租住房等有效供给，进一步满足不同收入水平居民的住房需求。据介绍，哈尔滨市今年将新建经济适用住房120万平方米，年内竣工60万平方米；向1000户居民发放经济适用住房货币补贴4000万元；新增廉租住房受益户3000户，新配建廉租住房2082套。